Omschrijving

Nassaustraat 10, 5831 CZ BOXMEER.

Karakteristiek, sfeervol jaren '40 woonhuis met uitgebouwde woonkeuken, ruime garage en fraai aangelegde achtertuin. Deze royale woning verkeert in een uitstekende staat en is in de loop der jaren smaakvol gemoderniseerd.

Gelegen op uitstekende locatie, op loopafstand van NS-station, scholen, sporthal en winkels. Snelweg A73/A77 eenvoudig en snel bereikbaar.

Kortom: Een tot in detail gerenoveerde, sfeervolle woning waarin het heerlijk wonen is, gelegen op een uitstekende locatie!!

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1947, aanbouw 1997.
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m2.
- Overige inpandige ruimte ca. 41 m2.
- Externe bergruimte ca. 8 m2.
- Perceel 248 m2.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal - meterkast - toilet - toegang tot de provisiekelder - royale woonkamer, verbouwd in 2011, met lamelparket en open haard - woonkeuken, vernieuwd in 2011, met vloerverwarming en apparatuur: vaatwasser, Lacanche fornuis (gas- en heteluchtoven), koelkast, 3-in-1-kraan met warm-, koud- en kokend water - garage, in gebruik als bijkeuken met wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Ruime overloop - 4 slaapkamers, waarvan 1 achter de badkamer is gelegen (met dakkapel) - moderne badkamer, in 2011 vernieuwd, met inloopdouche, sunshower, wastafelmeubel met 2 wastafels en 2e toilet - vaste trap naar...

2e Verdieping:
Ruime zolder met dakvenster.

BIJZONDERHEDEN:
- dak geïsoleerd met steenwol.
- spouwmuur geïsoleerd.
- dakkapel in 2006 geplaatst.
- CV combiketel Nefit 2019.
- meterkast in 2011 vernieuwd.
- glasvezelaansluiting aanwezig.
- tuin beregeningsinstallatie (2019).
- energielabel C.
- vloerverwarming in de woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.311,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Rookkanaal | Schuifpui | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1947

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
151 m²

Inhoud
714 m³

Perceel
248 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boxmeer

Perceelnummer
481

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
248 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
77 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
(0485) 52 14 92

Of vul onderstaande formulier in

Nassaustraat 10, Boxmeer

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Middelaar

Sint anthonis

Sint anthonis

Boxmeer

Rietzanger 22

Pastoor Willemspad 1

Duifkruid 16

het Zand 5

Van Steenhuijsstraat 37

Remmensberg 9

Antoniuspark 6

Inleg 4

Gildelandt 16

Paulusstraat 2

Henri Dunantstraat 4

Meester Hertsigstraat 2